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Appartement Pau

ENSEMBLE DE BUREAUX DE 149 M2 TRANSFORMABLES EN APPARTEMENT + 2

Vente appartement, 8 pièces, surface 150m²

149.67 m²

Réf. : 2119-COMPANY37917XGV

Nouveauté

Appartement - 8 pièces - 149,67 m² - Pau

PAU VERDUN : Tout proche du coeur de la ville, 149 m² de bureaux situés au 1er étage d'une copropriété avec ascenseur et la jouissance de 2 parkings en sous-sol.Traversant Est-Ouest , il se compose actuellement d'une vaste entrée, de huit bureaux, deux balcons, une salle d'archive, deux WC.Le +++ Possibilité de transformer le bien en habitation (prévu dans le règlement de copropriété)Idéal professions libérales ou investisseurs. Montant des charges prévisionnelles annuelles 3320€ (dont 2568 euros récupérables) Copropriété de 43 lots principauxCLASSE ENERGIE C - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreurLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Estelle MABARDI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du tribunal de Commerce de Pau sous le numéro 802 416 164

Votre conseiller CABINET BEILLARD : Mabardi ESTELLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Informations sur ce bien à Pau

Général

  • Réf. : 2119-COMPANY37917XGV
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Pau
  • Code postal : 64000
  • Département : Pyrénées-Atlantiques (64)

Montant

  • Prix : 201 000 €
  • Prix honoraires exclus : 190 000 €
  • Honoraires : 5,79% TTC à la charge de l'acquéreur

Surface / Etage

  • Surface totale : 149,67 m²
  • Surface habitable : 149,67 m²
  • Nb. d'étages : 7
  • Etage : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 8
  • Nb. wc: 2

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/122/2024/03/13/3/450/450/graphe/habitation/0/149.67/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/122/2024/03/13/3/450/450/graphe/habitation/0/149.67/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1144€ et 1548€

Situation de ce bien immobilier à Pau

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